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茂名现房抵押借资对于现房的要求:
1、茂名现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借资机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、茂名现房借资类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押商品房产贷款,商住两用房子建筑装修贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押企业住房出国留学贷款,抵押安置房本贷款等现房借资机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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茂名住宅抵押借资资料：
抵押拆迁安置房产商务活动贷款,个人房子抵押教育贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,集体购房合同经营贷款等个人住宅借资资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住宅借资资产证明（住宅证、其他大额资产证明等）；
（4）茂名住宅借资评估机构出具的资产评估报告.
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很多小伙伴在准备申请茂名住宅抵押贷款时,商住房产抵押大额消费贷款,经济适用现房抵押教育贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,个人住房助学贷款,房本教育贷款、住宅抵押贷款、住宅二次抵押贷款、住宅贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、茂名住宅贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、茂名住宅贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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